Propiedad en venta en Centro

Propiedad en venta en Centro

Oficina en centro

San Martin al 914 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
51 m²

Descripcion

Oficina en venta ubicada en San Martin 914 Piso 1 Departamento 4, en el corazón del Centro de Rosario. Esta propiedad cuenta con 51.26 M2 de superficie cubierta, orientada al este y ubicada al frente en la zona peatonal San Martin. Se compone de un ambiente dividido en oficina, sala de reuniones y zona para kitchenette. Se entrega con todas las luminarias instaladas. Cerradura magnetica. Posibilidad de vender amoblada. El sector de oficinas dispone de 2 baños de uso compartido y ideal para uso profesional. Muy bajas expensas $57.000 las ultimas. Una excelente oportunidad para establecer un espacio de trabajo en una ubicación estratégica y de alto tránsito. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.713 en total: USD 38.700 del aviso mas USD 3.013 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.084 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.713
Precio del aviso
USD 38.700
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.124
Sellos y tasas~1.25%
USD 484
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.405

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.084/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 97 en la zona
Hong Kong1 min · 52 m
Galeria del Paso2 min · 120 m
Galeria del paseo3 min · 164 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE MAGISTERIO NRO 14 · superior · publica5 min · 322 m
I.S.P.I. NRO 4025 CIENCIAS HUMANAS · superior · privada5 min · 332 m
INSTITUTO SUPERIOR PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5929 ISABEL TABOGA · superior · publica6 min · 371 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 368 m
Plaza Sicilia8 min · 482 m
Plaza Sarmiento8 min · 505 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico5 min · 289 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado5 min · 348 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 914 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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