P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 235.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro

Excelente departamento frente a plazas zona monumento

Santa Fe 700, Piso 2, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
160 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Frente a la Plaza 25 de Mayo y Plaza Sicilia, este departamento de 160m² ofrece amplitud, funcionalidad y luminosidad en una de las ubicaciones más emblemáticas de Rosario. Su distribución permite disfrutar de ambientes cómodos. Una propiedad distinguida y confortable, ideal para quienes buscan vivir en el centro. Características principales * 3 dormitorios * 2 baños * ?Toilette * 160m² totales * Cochera * Dos balcones con vistas a las plazas * Amplio living en forma de L * Cocina independiente con comedor diario * Doble ingreso, puertas blindadas * Calefacción por losa radiante central * Agua caliente central * Aires acondicionados * Apto crédito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 253.292 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 18.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 253.292
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.824
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sicilia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 77 en la zona
Carnave2 min · 109 m
Mercury Market2 min · 115 m
Galeria Santa Fe2 min · 124 m
Educacion · 44 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8004 LICEO AVELLANEDA · secundaria · privada2 min · 151 m
E.E.M.P.A. NRO 1330 · adultos · publica5 min · 322 m
ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Sicilia1 min · 43 m
Plaza 25 de Mayo1 min · 74 m
Plaza Peru2 min · 143 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico4 min · 266 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado7 min · 479 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 700, Piso 2, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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