P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 75.000
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro

Venta local en el centro de rosario

España al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 23 m2 a estrenar, ubicado sobre calle España al 1300, en una zona estratégica de Rosario, con muy buena conectividad y cercanía a importantes sectores comerciales y residenciales. Su ubicación y dimensiones lo convierten en una alternativa ideal para múltiples usos: comercio, oficina profesional, consultorio, estudio o emprendimiento de servicios. Una propuesta versátil, funcional y lista para desarrollar tu actividad o generar renta a través de su alquiler

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 78 en la zona
Bisteca1 min · 41 m
Coto · 3 de Febrero 16022 min · 111 m
La Panera2 min · 128 m
Educacion · 70 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica3 min · 200 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica3 min · 211 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Santa Rosa9 min · 554 m
Plaza Sarmiento10 min · 629 m
Plazoleta del Aguaribay10 min · 665 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado2 min · 137 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado3 min · 169 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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