Propiedad en venta en Centro
Venta - local en la galeria del paseo - centro, rosario.
San Martin 861 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Propiedad en Centro, USD 95.000 (comparada contra 463 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 493,8% por encima de la mediana del set (USD 16.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 463
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 12 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 861 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe