Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 19.000

Propiedad en venta en Centro

Venta cochera centro rosario

SAN LORENZO 1370 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 19.000 (comparada contra 450 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
450
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
12 m²
Comparar con 450 propiedades similares
en Centro

Descripcion

VENTA- Cochera en el edificio Howo, proyecto ubicado en la calle San Lorenzo 1370, entre Corrientes y Entre Rios. Ingreso por montacoche al subsuelo, espacio muy cómodo para maniobrar. Cochera N 5. Expensas de Septiembre 2026 $54.500. Proyecto: Edifico HOWO, de planta baja y 8 pisos, 2 ascensores, palier de ingreso con local tipo cafetería, oficina apto profesional en PB, cocheras en subsuelo por montacoches, bicicletero y estación de reparación de bicis más lockers, Laundry común, control de acceso y cámaras de seguridad, portero digital con apertura remota y cartero con claves digital. Palieres comunes con jardines verticales naturales y riego automático, cada rincón del edificio esta intervenido por obras de arte. Azotea con gimnasio, juegos para niños, SUM y zona de relax. Generador para espacios por 42 monoambientes y 14 unidades de un dormitorio distribuidos en 7 niveles, el edificio cuenta además con 12 cocheras en subsuelo y amenities premium, exclusivas en la ciudad, que elevan el atractivo para huéspedes y aseguran una operación eficiente y rentable. Ubicado en el epicentro comercial, bancario, histórico y turístico de Rosario, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan invertir en activos inmobiliarios con alta demanda y excelente proyección de valorización

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.591
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 168.050/mes

Necesitas ingresos por $ 672.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN LORENZO 1370 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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