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Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 17.000
= $ 26,5 M
Cuota UVA desde $ 150.389/mes · ingresos $ 601.557

Propiedad en venta en Centro

Cochera en venta – centro de rosario | tucumán 2041

Tucumán 2000, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 17.000 (comparada contra 456 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
456
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 1.329
Mediana m²
12 m²
Comparar con 456 propiedades similares
en Centro

Descripcion

COCHERA EN VENTA CENTRO DE ROSARIO | TUCUMÁN 2041 Excelente oportunidad de inversión o comodidad en el corazón de Rosario Se encuentra a la venta esta práctica y cómoda cochera ubicada en Tucumán 2041, entre las calles Balcarce y Moreno, una ubicación estratégica de alta demanda y circulación constante en el centro de la ciudad. Edificio moderno y en excelente estado de conservación Unidad: I 03 Medidas: 2,48 m x 5 metros Superficie Total: 12,40 m² Antigüedad: 7 años Expensas: $16.000 aprox Lista para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.492
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 150.389/mes

Necesitas ingresos por $ 601.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2000, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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