Propiedad en venta

USD 360.000

= $ 556,4 M

Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Propiedad en venta en Centro

Terreno en venta para construcción calle corrientes pb + 10 niveles

Corrientes 1600, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 226 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 360.000 (comparada contra 521 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 335.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 521
Mediana precio: USD 335.000
Mediana precio/m²: USD 1.535
Mediana m²: 211 m²

Comparar con 521 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Terreno en venta para empresa constructora. Apto para construir edificio de PB +10 niveles. Ubicado sobre Corrientes entre Av. Pellegrini y Montevideo. DIMENSIONES: 8,66 MTS DE FRENTE X 26.12 MTS MTS DE FONDO. EN TOTAL 226.2 MTS2 Podría aceptar m2 en parte de pago o permuta de su interés. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 388.022

Precio del aviso: USD 360.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 10.454
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.160.785/mes

Necesitas ingresos por $ 12.643.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1600, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Caracteristicas

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