P Proppies
Propiedad en venta en Bella Vista
Propiedad en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Bella Vista

Casa

Rosario - Boulevard Segui 3520 , Rosario · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

GRAN LOCAL CON VIVIENDA PLANTA ALTA Muy buena propiedad comercial y residencial. En planta baja, gran local comercial con amplio depósito, cocina y baño. Pequeño patio. A la planta alta se accede actualmente por una escalera interna, pero se puede hacer un ingreso independiente desde la calle. En planta alta, 3 dormitorios, baño completo, gran cocina comedor, hall de distribucion. Gran terraza con parrillero. Todo en perfectas condiciones. Excelente amoblamiento de cocina. Profusión de placares. El local comercial se vende con o sin fondo de comercio (local de ropa deportiva y de vestir unisex, adultos y niños) con amplia trayectoria en la zona. Visitas unicamente con cita previa. ACEPTA PERMUTAS PROPIEDADES TIERRA DE SUEñOS ROLDAN Y/ O VEHICULOS NUEVOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 161.676 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 11.676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA NRO 1202 GENDARMERIA NACIONAL · primaria · publica7 min · 446 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES NRO 250 MAESTRO LUIS RICARDO BRAS · inicial · publica7 min · 446 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru6 min · 362 m
Plaza Galicia13 min · 823 m
Plaza Argentina14 min · 882 m
Salud
CENTRO DE SALUD MARCELINO CHAMPAGNAT · centro de salud · publico9 min · 601 m
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico12 min · 753 m
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario - Boulevard Segui 3520 , Rosario, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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