Propiedad en venta en Bella Vista
Galpon de 400 metros en san nicolas al 3400
San Nicolas 3400 , Piso 0, Bella Vista · Bella Vista, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 400 m²
Propiedad en Bella Vista, USD 170.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 361
- Mediana m²
- 357 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.937
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.928.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Nicolas 3400 , Piso 0, Bella Vista, Bella Vista, Rosario, Santa Fe