P Proppies
Propiedad en venta en Barrio Parque Field
Propiedad en venta
USD 1.280.000
= $ 2.032,5 M
Cuota UVA desde $ 11,5 M/mes · ingresos $ 46,2 M

Propiedad en venta en Barrio Parque Field

Galpon con locales en venta rosario, alberdi.

Baigorria al 1700 , Barrio Parque Field · Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.400 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Galpon en excelente estado, con ingreso para camiones y salida a 2 calles. 8 Locales comerciales al frente. De facil acceso a Circunvalacion. Acepta Financiacion / Permuta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.379.635 en total: USD 1.280.000 del aviso mas USD 99.635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.545.917 por mes con ingresos de $ 46,2 M.

Costo total realUSD 1.379.635
Precio del aviso
USD 1.280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 37.171
Sellos y tasas~1.25%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 46.464

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.545.917/mes

Necesitas ingresos por $ 46.183.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 320.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Francisco Netri) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shell Select3 min · 179 m
Pan de Azucar · Gambartes3 min · 223 m
Dar · Gianneo (Sur) 220212 min · 766 m
Educacion · 30 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3115 EL BUEN SAMARITANO · secundaria · privada1 min · 82 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1223 EL BUEN SAMARITANO · inicial/primaria · privada2 min · 96 m
ESCUELA NRO 1210 LUIS RULLAN · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Dr. Francisco Netri3 min · 177 m
Plazoleta de la Amistad3 min · 210 m
Parke Kids4 min · 260 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 20 LA ESPERANZA · centro de salud · publico11 min · 678 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico12 min · 793 m
CENTRO DE SALUD N° 8 INDEPENDENCIA · centro de salud · publico15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baigorria al 1700 , Barrio Parque Field, Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe

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