Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales

Venta - local comercial esquina - españa y hospitales

Entre rios al 2500 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
63 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Descripcion

VENTA • LOCAL COMERCIAL ESQUINA • ESPAñA Y HOSPITALES Local comercial en venta, completamente reciclado a nuevo, situado en la estratégica zona de España y Hospitales, específicamente en Entre Ríos 2500, Rosario. Este espacio comercial ofrece 63 m2 cubiertos, con una excelente iluminación natural. La propiedad presenta una distribución funcional que facilita su adaptación a diversas actividades comerciales. Está vacío, listo para ser ocupado, y cuenta con un baño para mayor comodidad. Además, dispone de aire acondicionado individual y accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su atractivo para una amplia gama de negocios. En términos de servicios, el local está equipado con agua corriente, cloacas, electricidad e internet. La ubicación es uno de sus mayores atractivos, en una zona de gran flujo, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Cabe destacar que la propiedad no incurre en gastos comunes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.077 en total: USD 84.500 del aviso mas USD 6.577 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 755.443 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 91.077
Precio del aviso
USD 84.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.056
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 755.443/mes

Necesitas ingresos por $ 3.021.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Dell'Oro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
La Tranquera5 min · 316 m
Cachi7 min · 447 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 11578 min · 527 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1290 BASILICATA · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 26 · adultos · publica4 min · 241 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 28 OLGA COSSETTINI · superior · publica5 min · 290 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Bernardo Dell'Oro3 min · 220 m
Plaza Martin Guemes8 min · 489 m
Plaza Dorada9 min · 586 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 11 - JUAN JOSE TORRES · centro de salud · publico1 min · 34 m
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado4 min · 255 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre rios al 2500 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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