Propiedad en venta en Alvear
Galpón zona sur rosario
Ovidio Lagos al 4400 , Rosario · Alvear, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
Propiedad en Alvear, USD 120.000 (comparada contra 228 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 84,6% por encima de la mediana del set (USD 65.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 228
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 391
- Mediana m²
- 192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.196.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ovidio Lagos al 4400 , Rosario, Alvear, Rosario, Santa Fe