Propiedad en venta en Abasto

Local alquilado hasta Enero 2028 ( consultar rentabilidad) Frente: 3,00 Largo/Fondo: 9,54 Superficie cubierta total: 28,62 m2 Salón comercial principal de 3,00 x 9,54 con baño al fondo Ubicado en la concurrida zona de Abasto, en Rosario, este local comercial en Riobamba 1620 se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio. Con una antiguedad de 44 años, el local está actualmente habitado, lo que indica su buen estado de conservación a lo largo del tiempo. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 28.62 M2, ofreciendo un área bien definida para diferentes usos comerciales. La orientación sur asegura una buena iluminación durante el día, complementada por las características luminosas del local, lo que crea un ambiente agradable para clientes y empleados. El local dispone de un baño completo, lo que aporta comodidad tanto para el personal como para los visitantes. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Además, el local es accesible para personas con movilidad reducida, lo que incrementa su atractivo y funcionalidad. Sin gastos de expensas, esta propiedad se presenta como una opción económica y práctica para emprendedores en busca de una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Este local no incluye estacionamiento, pero su ubicación en Abasto garantiza un fácil acceso al transporte público y a otras comodidades urbanas, haciendo de esta propiedad una opción versátil y conveniente para una variedad de usos comerciales. CLO .-