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Venta. galpón. zona sur
Propiedad en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M

Venta. galpón. zona sur

Sánchez de Bustamante al 2100 , Rosario · Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
402 m²

Descripcion

Este galpón está edificado sobre un terreno de 9.94 mts de frente, por 45.26 mts de fondo. Está ubicado en Sánchez de bustamante, entre Bvard. Oroño, Balcarce y Avda. Arijón, es una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso a la Avda. de Circunvalación. Tiene techo a dos aguas de chapa acanalada con franjas traslúcidas y ventanas laterales de vidrio de seguridad. Tiene piso de hormigón, entrada para camiones y puente grúa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 344.909 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 24.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yugoslavia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Bv. Oroño10 min · 615 m
Confiteria & Panaderia Santa Lucia · Avenida Manuel Arijon 162810 min · 622 m
Libertad S.A.10 min · 665 m
Educacion · 15 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica2 min · 132 m
ESCUELA NRO 560 PROVINCIA DE JUJUY · inicial/primaria · publica2 min · 132 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 26 JUAN MANUEL DE PUEYRREDON · adultos · publica2 min · 132 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Yugoslavia3 min · 178 m
Plaza Doctor Cesar Tabares13 min · 803 m
Espacio de Convivencia Barrio 17 de Agosto13 min · 816 m
Salud
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico9 min · 557 m
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico14 min · 870 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez de Bustamante al 2100 , Rosario, Rosario, Santa Fe

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