Venta | permuta -  galpón con amplio potencial para diferentes actividades - saladillo, rosario.
Propiedad en venta
USD 220.000

Venta | permuta - galpón con amplio potencial para diferentes actividades - saladillo, rosario.

Lituania al 5300 , Rosario · Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
322 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Galpón con amplio potencial para diferentes actividades • Barrio Saladillo, Rosario. Descripción;Algunas imágenes fueron editadas digitalmente, con fines ilustrativos para la visualización de espacios, luminosidad y limpieza de ambientes Importante propiedad de gran superficie, y múltiples espacios, Planta baja con acceso vehicular, Ideal, para galpón depósito, cochera, doble altura con entrepiso vidriado para oficinas / supervisión. Versátil, puede funcionar como depósito, centro de distribución, institución educativa , gimnasio, culto, centro cultural, mutual.Ubicación estratégica. Observaciones Requiere mantenimiento y limpieza de ambientes El inmueble posee ingreso por ambas calles en donde se encuentra ubicado, está a metros de Avenida del Rosario, muy próxima salida a Avenida Circunvalación que permite la conexión a distintos puntos de la ciudad y localidades cercanas. El inmueble requiere tareas de mantenimiento y actualización general. Oportunidad para reformar a gusto. Ubicación: El barrio es muy tranquilo, tiene pileta municipal próxima , Avenida del Rosario que es una conocida arteria importante del Barrio saladillo. Superficie Cubierta: 322 m2. Superficie Total: 322 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.125 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 17.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Brazo Seco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Alfa13 min · 851 m
Las mieses14 min · 877 m
Goloso14 min · 880 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 306 · adultos · publica8 min · 532 m
JARDIN DE INFANTES NRO 276 · inicial · publica10 min · 663 m
E.E.M.P.A. NRO 1284 SARGENTO MAYOR MANUEL ESCALADA · adultos · publica11 min · 678 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo del Brazo Seco3 min · 193 m
Brazo seco del Arroyo Saladillo5 min · 344 m
Plaza Manuel Arijon7 min · 441 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL MANGRULLO · centro de salud · publico9 min · 564 m
CENTRO DE SALUD N° 29 ARAOZ DE LA MADRID · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lituania al 5300 , Rosario, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Propiedad en venta
WhatsApp