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Terreno en rosario
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en rosario

Camilo Aldao al 2100 , Rosario · Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
195 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA CAMILO ALDAO 2137 Excelente oportunidad de inversión. Terreno ubicado sobre calle Camilo Aldao 2137 entre calle Cerrito y Riobamba, tiene medianeras altas con vigas y una superficie total de 195 m2. Cuenta con 8 metros de frente y 22 metros de fondo, ofreciendo buenas posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, galpon o aprovechar como inversión. Una oportunidad para quienes buscan adquirir un terreno con potencial en Rosario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Jorge Berti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Ruta 4010 min · 629 m
La Ucraniana11 min · 712 m
El Principe12 min · 745 m
Educacion · 33 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3139 NUESTRA SEÑORA DE LA ROCCA · secundaria · privada2 min · 122 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1190 NUESTRA SEÑORA DE LA ROCCA · inicial/primaria · privada2 min · 122 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 209 NOEMI FONTANA · inicial · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 5 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camilo Aldao al 2100 , Rosario, Rosario, Santa Fe

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