Propiedad en alquiler en Saladillo

Propiedad en alquiler en Saladillo

Local comercial en alquiler ubicado en saladillo

Sánchez de Bustamante 100, Saladillo · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler en barrio Saladillo, sobre calle Sánchez de Bustamante 86 bis, Rosario, una ubicación estratégica con excelente visibilidad y buena circulación peatonal y vehicular. Se encuentra frente a una escuela y a la parada de ómnibus 142, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Con una superficie total de 30 m² cubiertos aproximadamente, este espacio ofrece un ambiente funcional y versátil, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Además, cuenta con baño, brindando practicidad y comodidad para el funcionamiento diario del local. Su entorno suma valor a la propuesta, ya que está próximo a zonas de esparcimiento como plazas y al Parque Regional Sur, y a solo una cuadra de la Casa Cultural Arijón. Una excelente oportunidad para instalar tu emprendimiento en un punto consolidado del Barrio Saladillo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Costarelli) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
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Educacion · 26 en la zona
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Espacios verdes · 6 en la zona
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Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA SANTA CECILIA - ROS. - · clinica especializada · privado2 min · 154 m
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado2 min · 160 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez de Bustamante 100, Saladillo, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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