Propiedad en alquiler en Remedios de Escalada de San Martin
Propiedad en alquiler
ARS 300.000

Propiedad en alquiler en Remedios de Escalada de San Martin

Alquiler local comercial. valparaiso/san luis.

Valparaiso al 1000 , Remedios de Escalada de San Martín · Remedios de Escalada de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Remedios de Escalada de San Martin, ARS 300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,1% por debajo de la mediana del set (ARS 455.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 455.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Remedios de Escalada de San Martin

Descripcion

Valparaíso 1003 • Esquina San Luis, a metros de Bv. Avellaneda, local de frente vidriado con persiana de enrollar metálica tipo reja, salón comercial de 3,50 x 7,80 aprox, baño instalado, desde el salón comercial se accede a un pequeño entrepiso de madera de 3,50 x 3,40 aprox ideal para depósito. Sup. Total 39 m2 aprox. Alquiler $300.000. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES POR ICL. TGI y API a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: Acreditación de ingresos del inquilino 2 garantías propietarias Opción B: Acreditación de ingresos del inquilino 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: Acreditación de ingresos del inquilino Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $360.000 Iva s/honorarios: $75.600 Sellado aprox: $18.000 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $300.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valparaiso al 1000 , Remedios de Escalada de San Martín, Remedios de Escalada de San Martin, Rosario, Santa Fe

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