Propiedad en alquiler en Pichincha

Propiedad en alquiler en Pichincha

Oficinas profesionales + local comercial al frente

Salta 3200, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente propuesta inmobiliaria orientada a estudios profesionales, consultoras, agencias o empresas que buscan espacios amplios y privados de trabajo, con el valor agregado estratégico de contar con un local comercial independiente al frente para atención al público, showroom o recepción institucional. Distribución y Espacios Sector Principal de Oficinas (Casa): Área de Trabajo Colaborativo / Sala de Reuniones: Amplio espacio central de living-comedor adaptable como sala de directorio, área de coworking o recepción interna. 2 Privados / Despachos: Dos habitaciones independientes, cómodas y luminosas, ideales para oficinas gerenciales o salas de atención privada. Sanitarios: Cuenta con 1 baño completo y 1 toilette de recepción para uso del personal y clientes. Sector Comercial Complementario (Frente): Local: Espacio versátil con visibilidad hacia la calle, ideal para atención comercial, exhibición o punto de contacto directo con el público. Requisitos: 1. Demostrar ingresos acordes al importe total a pagar. 2. Una garantía propietaria de Santa Fe. 3. Posibilidad de sumar recibos de sueldo. Gastos: 1. Honorarios Inmobiliaria: $2.520.000 (A pagar en 2 cuotas) 2. Informes: depende de lo que se defina al realizar el contrato. Aclaración Importante TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS POR LOS PROPIETARIOS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA VISITA AL INMUEBLE Y LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE. LOS GASTOS EXPRESADOS REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. TODAS LAS FOTOGRAFÍAS SON PROPIEDAD INTELECTUAL DE ORG INMOBILIARIA Y NO ES PERMITIDA SU UTILIZACIÓN COMERCIAL. INFORMACIÓN Y FOTOGRAFÍAS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES Y NO COMPROMETEN A LA EMPRESA NI AL PROFESIONAL INTERVINIENTE. LA PUBLICACIÓN DE ESTE INMUEBLE ES A SOLO TÍTULO INFORMATIVO.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Americas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
Saturno5 min · 330 m
Simple Market6 min · 369 m
La Granja de Orson6 min · 394 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA NRO 71 DOCTOR FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES NRO 67 COMPLEJO EDUCATIVO DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · inicial · publica2 min · 127 m
I.S.P.A. NRO 4080 TECNOLOGIA MEDICA · superior · privada4 min · 249 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza de Las Americas3 min · 199 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau4 min · 232 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau5 min · 349 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico7 min · 453 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto9 min · 569 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 3200, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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