Propiedad en alquiler en Pichincha

Propiedad en alquiler en Pichincha

Alquiler local / oficina en pichincha rosario dos niveles. baño. estrenar op. cochera doble ingreso

Pueyrredon 45 bis Planta Baja , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

PUEYRREDON y GUEMES • PICHINCHA Rosario Oficina A Estrenar con Opcion a cocheras a la calle En la zona mas buscada y con mayor crecimieto de Barrio Pichincha Con moderno diseño minimalista Oficina /local a estrenar Oficina en dos niveles con doble ingreso , por palier del edificio y por cocheras sobre la calle Preinstalacion para equipos de aire acondicionado Muy luminosa, paños fijos al norte en aluminio negro con DVH (doble vidriado hermetico) Opcion de Dos cocheras al frente, espacio exclusivo y conectado internamente con las oficinas Distribucion Nivel 0 : Recepcion de 7,50 m2 Nivel • 1 : Planta libre de 64m2 exclusivos con conexion a cocheras Nivel + 1 : Planta de 34m2 con Baño con ducha. Instalacion para kitchinette Cochera al frente Contrato por 24 o 36 meses, en pesos, con ajuste cuatrimestrales por ICL (índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Olmedo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 23363 min · 193 m
Distinciones3 min · 223 m
La International6 min · 393 m
Educacion · 39 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1263 REPUBLICA DE IRAK · adultos · publica5 min · 337 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 406 DOCTOR SALVADOR MAZZA · secundaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA NRO 56 ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Alberto Olmedo4 min · 232 m
Parque Jorge Raul Rodriguez5 min · 308 m
Plazoleta Maestro Octavio Brunetti7 min · 431 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 153 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 45 bis Planta Baja , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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