Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 83.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Martin

Alquiler dpto. con cochera

Ayacucho 1600, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 550.000/mes (comparada contra 69 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 69
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 69 propiedades similares

1 dorm en Martin

Descripcion

Departamento frente a la facultad de ingeniería (Politécnico). Antiguedad de 15 años. Excelente estado. El departamento externo con balcón corrido, cocina comedor integrada Calefacción, baño completo y dormitorio con placar con piso de parquet.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona

Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1125 min · 310 m

Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5485 min · 324 m

9 de Julio5 min · 344 m

Educacion · 60 en la zona

INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 92 m

ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica2 min · 116 m

I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada3 min · 177 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plaza Belgica5 min · 291 m

Paseo de la Unidad de la Humanidad7 min · 420 m

Parque Urquiza9 min · 554 m

Salud · 4 en la zona

HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 280 m

CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado5 min · 296 m

CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado10 min · 652 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1600, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps