Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote

Local vidriado zona comercial

Urquiza 3300, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 112 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Luis Agote

Descripcion

Barrio Luis Agote, a pocas cuadras de Terminal de Ómnibus, Hospital Centenario, Av. Francia. Local vidriado con cortina de enrollar metálica desarrollado sobre planta baja, posee un baño. Contrato con ajuste trimestral. Mas impuestos fijos (Aguas Santafesinas, Tasa Municipal e Impuesto Inmobiliario). Contrato de locación por 24 meses.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 3300, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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