Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 22.300 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote

Alquiler local comercial urquiza 3997 rosario. nuevo!

Urquiza 3900, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 400.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (ARS 330.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 330.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 21 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Luis Agote

Descripcion

Local comercial nuevo en alquiler en calle Urquiza 3997 esquina Lavalle. Unidad funcional 00-02 en Rosario. Descripción: ambiente único de 20 m2 con importante vidriera con rejas, ante baño con lavamanos y baño exclusivo. Excelente estado. Ubicado en zona comercial de barrio Luis Agote en esquina a pocos metros la avenida Avellaneda, de la estación de omnibus de Rosario y el mercado del patio. Ideal empresas y emprendedores. Consulte sin compromiso las 24hs.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 3900, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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