Propiedad en alquiler en Ludueña
Propiedad en alquiler
ARS 300.000

Propiedad en alquiler en Ludueña

Local comercial en barrio ludueña rosario

Junin al 2500 , Ludueña · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
18 m²

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE JUNIN ENTRE LINIERS Y LARREA, SE TRATA DE UN LOCAL COMERCIAL DE APROXIMADAMENTE 18MTS2 CON VIDRIERA CON PERSIANA METALICA Y BAñO. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AñOS de antiguedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: API, TGI y Agua vienen incluidos en el alquiler. Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Sellado $ .- Inf. de garantías $ 50.000 Honorarios $ .- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ .- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza C. "Pocho" Lepratti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carrefour · Avenida Eva Peron13 min · 827 m
Blu15 min · 945 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 229 CAMINO DE HORMIGA · inicial · publica3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1472 BELEN · inicial · privada4 min · 244 m
ESCUELA NRO 84 JOSE MARMOL · primaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza C. "Pocho" Lepratti2 min · 135 m
Plaza John Wesley7 min · 467 m
Plaza Mercedes Delgado12 min · 778 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico4 min · 252 m
CENTRO DE SALUD N° 27 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico5 min · 344 m
CENTRO DE SALUD N° 17 CARITAS GUADALUPE · centro de salud · publico10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Ludueña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Junin al 2500 , Ludueña, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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