Propiedad en alquiler en Las Delicias

CENTRO DE ALMACENAMIENTO, DISTRIBUCIóN Y LOGíSTICA FRIGORíFICA EN ALQUILER 1.500 M2 APROX. Superficie: aproximadamente 1.500 m2 Accesos: Avenida del Rosario, Hilario de la Quintana y Pueyrredón Destino: depósito, logística, almacenamiento y actividades industriales/comerciales. Importante inmueble de uso industrial y logístico, desarrollado sobre una superficie aproximada de 1.500 m2 cubiertos, con una configuración funcional orientada a actividades de almacenamiento, distribución y operaciones que requieren amplios espacios operativos. Una de sus principales ventajas funcionales es la disposición de tres accesos independientes desde Avenida del Rosario, Hilario de la Quintana y Pueyrredón, todos ellos mediante portones de dimensiones aptas para el ingreso y egreso de camiones, facilitando la operatoria logística, la carga y descarga y la circulación de vehículos de gran porte. La propiedad cuenta con sectores de depósito, oficinas administrativas y vestuarios, permitiendo integrar dentro del mismo inmueble las áreas operativas y administrativas necesarias para el funcionamiento de una empresa. Se destaca especialmente la presencia de múltiples cámaras frigoríficas, distribuidas entre planta baja y entrepiso, infraestructura que aporta un diferencial significativo para empresas vinculadas a la industria alimenticia, distribución, logística refrigerada, almacenamiento de productos perecederos y actividades que requieran conservación a temperatura controlada. UBICACIóN Y ACCESIBILIDAD El inmueble se encuentra emplazado en un sector de Rosario con buena conectividad urbana y logística, próximo a importantes vías de circulación y con facilidad de acceso para vehículos de carga. La posibilidad de operar simultáneamente desde tres calles constituye una ventaja logística relevante, permitiendo organizar diferentes circuitos de ingreso, egreso, carga y descarga según las necesidades operativas de la empresa. CARACTERíSTICAS DESTACADAS Aproximadamente 1.500 m2 de superficie cubierta. Tres accesos vehiculares independientes. Portones aptos para ingreso de camiones. Amplias áreas destinadas a depósito y almacenamiento. Múltiples cámaras frigoríficas en planta baja y entrepiso. Oficinas administrativas. Vestuarios y sectores de servicio. Buena accesibilidad y conectividad. Configuración adaptable a distintas operaciones logísticas e industriales. Por sus dimensiones, configuración, accesibilidad y, particularmente, por la disponibilidad de múltiples cámaras frigoríficas, se trata de un inmueble con características poco frecuentes dentro de la oferta de depósitos de Rosario, constituyendo una alternativa especialmente interesante para empresas que requieran superficie operativa, accesos para transporte pesado y capacidad de almacenamiento refrigerado en una misma unidad. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.