Propiedad en alquiler

ARS 4.500.000

Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Propiedad en alquiler en Islas Malvinas

Local comercial

Junín 300, Rosario · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Islas Malvinas, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Islas Malvinas

Descripcion

Local comercial ubicado frente a la entrada principal del Shopping Alto Rosario. Cuenta con una planta principal de 100m2 y un entre piso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000

Primer mes: $ 4.500.000
Deposito1mes: $ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.500.000

En 3 meses

~$ 4.727.729

En 12 meses

~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junín 300, Rosario, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

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