Propiedad en alquiler en Fisherton

Propiedad en alquiler en Fisherton

Eva peron 7790 alquiler local en rosario barrio fisherton

EVA PERON 7790 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Balcon
Si

Descripcion

- ALQUILER MAS IVA CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC • - Local comercial en el centro comercial a cielo abierto de Fisherton, ubicado en Rosario, Santa Fe • Con una dirección estratégica en EVA PERON 7790, este local ofrece una excelente visibilidad gracias a su frente vidriado de aproximadamente 5.85 metros, y una superficie total aproximada de 124 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con una superficie de 64 m2 aproximada y dispone de un baño pequeño, ideal para atender las necesidades básicas de los clientes. La planta alta, accesible mediante escaleras, ofrece un amplio salón de 60 m2 aproximados, con un baño completo y salida a un balcón, proporcionando un espacio versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. Este local, orientado al sur, se encuentra, listo para ser acondicionado según las necesidades de su negocio. Es importante destacar que no es apto para uso gastronómico, pero ideal para comercios que buscan un entorno tranquilo y de alto tránsito peatonal. La ubicación en Fisherton garantiza un entorno dinámico y de crecimiento constante, con acceso a una clientela diversa y fiel. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de Rosario.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Fausto Hernandez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Paseo del Sol · Avenida Eva Peron1 min · 51 m
La Flor de Fisherton4 min · 233 m
Autoservicio Luna6 min · 380 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3032 FAMILIA DE DIOS · secundaria · privada4 min · 285 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1236 FAMILIA DE DIOS · inicial/primaria · privada4 min · 285 m
ESCUELA NRO 147 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica5 min · 317 m
Espacios verdes
Parque Fausto Hernandez5 min · 335 m
Plaza San Lorenzo y Friuli12 min · 758 m
Plaza Mejico15 min · 944 m
Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO DE SALUD N° 26 DE LA COMUNIDAD ORGANIZADA · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EVA PERON 7790 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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