Propiedad en alquiler en Fisherton

Propiedad en alquiler en Fisherton

Local comercial premium de 195 m² con gran vidriera en complejo real life

Av. Real al 9140 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
195 m²

Descripcion

Potenciá la visibilidad y el crecimiento de tu negocio en una de las ubicaciones más cotizadas dentro del prestigioso complejo Real Life. Se trata de un inmueble de categoría superior, especialmente pensado para marcas, franquicias y corporaciones que exigen estándares premium, un flujo constante de público y un entorno corporativo plenamente consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 195 m2 cubiertos distribuidos en una planta libre y diáfana, ideal para adaptarse con total facilidad a cualquier layout comercial o concepto de marca. Destaca por su gran altura interior, que aporta una notable sensación de amplitud y luminosidad natural, complementada por una imponente fachada con cerramiento integral de cristal de piso a techo que garantiza la máxima exposición hacia el exterior. Esta versatilidad constructiva permite sectorizar cómodamente áreas de atención al público, despachos privados, depósitos o espacios administrativos, convirtiéndolo en el lugar perfecto para showrooms de diseño, entidades bancarias, centros médicos o de estética, locales comerciales de primera línea, propuestas gastronómicas boutique o sedes corporativas. Instalarte en el Complejo Real Life brinda el respaldo de una infraestructura de primer nivel, que incluye seguridad activa y control de accesos las 24 horas, cómodos estacionamientos para clientes y logística, y una circulación vehicular y peatonal permanente impulsada por el dinámico ecosistema comercial del predio. Una oportunidad única en el mercado por metraje, diseño y ubicación estratégica. CONDICIONES Y REQUISITOS: Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por CAC Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución. Gastos de ingreso: Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000 Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. Consúltanos para coordinar una visita! Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 102.720: primer mes $ 32.000, deposito $ 32.000 y comision inmobiliaria $ 38.720.

Costo de entrada$ 102.720
Primer mes
$ 32.000
Deposito1mes
$ 32.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 38.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 32.000
En 3 meses
~$ 33.619
En 12 meses
~$ 38.986

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paso Aldea8 min · 543 m
Nanette · Avenida Real 942410 min · 639 m
Hostal del Sol · Avenida Albert Schweitzer12 min · 762 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Real al 9140 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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