Propiedad en alquiler en Echesortu

Propiedad en alquiler en Echesortu

Alquiler local comercial y deposito

Boulevard Avellaneda 1000, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
494 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Rocío Lis Rodriguez Local comercial en alquiler – Amplias dimensiones y excelente ubicación Importante local comercial ubicado sobre Boulevard Avellaneda 1035, entre San Juan y San Luis, en barrio Echesortu. Emplazado en una zona estratégica de fácil acceso y con buena conectividad. La propiedad cuenta con 494 m² totales distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, instituciones o emprendimientos que requieran espacio y funcionalidad. En planta baja dispone de: * Vidriera al frente con excelente exposición comercial * Recepción * Cinco oficinas independientes * 1 Baño * Cocina Además, cuenta con un amplio espacio de depósito que abarca prácticamente ambas plantas (exceptuando el sector de recepción), lo que lo convierte en una opción ideal para logística, almacenamiento, centros de distribución, showrooms o actividades administrativas combinadas con depósito. Incluye todos los servicios y montacargas, facilitando el traslado de mercadería entre niveles. Una propiedad versátil, sólida y con gran potencial para distintos rubros comerciales. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ada Donato) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 22 en la zona
Coto · Mendoza 39115 min · 343 m
Raza Argentina8 min · 487 m
El Tola10 min · 660 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 38 MAGDALENA GUEMES · inicial · publica2 min · 157 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 543 · secundaria · publica4 min · 237 m
ESCUELA NRO 525 DR. JOSE CAMILO PAZ · primaria · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Ada Donato6 min · 377 m
Plaza 5 de Octubre7 min · 454 m
Parque Infantil C. C. Vigil7 min · 469 m
Salud
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico8 min · 496 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico10 min · 631 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Avellaneda 1000, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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