Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 48.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Echesortu

San juan 3800 - local en alquiler - rosario, echesortu

San Juan y Constitución , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 450.000/mes (comparada contra 101 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 101
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 101 propiedades similares

en Echesortu

Descripcion

Local comercial ubicado en San Juan al 3800, entre las calles Alsina y Castellanos, en barrio Echesortu. Ubicado en planta baja, cuenta con ingreso desde la calle y desde el edificio, baño, mesada con bacha y cochera opcinal. Cochera opcional $120.000 + expensas $16.000. 4,90x4,60 NO TIENE GAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Coto · Mendoza 39114 min · 247 m

El Tola5 min · 339 m

Raza Argentina11 min · 677 m

Educacion · 35 en la zona

E.E.M.P.A. NRO 1037 MONICA CHIRIFE · adultos · publica3 min · 223 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica3 min · 223 m

ESCUELA NRO 98 DOCTOR ESTANISLAO ZEBALLOS · inicial/primaria · publica3 min · 223 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Parque Mariano Moreno8 min · 485 m

Plaza Buratovich8 min · 517 m

Plazoleta Gustavo Cochet8 min · 522 m

Salud

HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico9 min · 566 m

CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico10 min · 637 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan y Constitución , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps