Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Echesortu

Còrdoba 3475, contrafrente con balcòn, frente a terminal de òmnibus. amplio 481-5308

CÒRDOBA 3400, Piso 7, Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 550.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 27
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 27 propiedades similares

1 dorm en Echesortu

Descripcion

Departamento semipiso 7º contrafrente compuesto de: living comedor; comedor diario; kitchenette, un dormitorio con placard; baño completo con bañera, balcòn contrafrente totalmente cerrado con lavadero. Muy luminoso, amplio y la ubicaciòn es muy buena, ya que se encuentra frente a la terminal de ômnibus Mariano Moreno , cerca de facultades y con comodidad de transporte pùblico para toda la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CÒRDOBA 3400, Piso 7, Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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