Propiedad en alquiler en Distrito Suroeste

Galpón en alquiler

Avenida Ovidio Lagos 6600, Rosario · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Distrito Suroeste, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 55
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 412 m²

Comparar con 55 propiedades similares

en Distrito Suroeste

Descripcion

Galpón de 466 m2. 18,31 m de frente x 29,62 m de fondo Cuenta con dos baños y una cocina y mediante una escalera se accede a una oficina de aproximadamente 30 m2. Permite el ingreso de camiones. Ubicado en uno de los corredores logísticos e industriales más consolidados y estratégicos de la ciudad. La zona ofrece accesibilidad y conectividad estratégica por su cercanía a la Avenida de Circunvalación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.941.698

En 12 meses

~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 572 EL CEIBO · secundaria · publica15 min · 934 m

ESCUELA NRO 798 VICENTE ANASTASIO DE ECHEVARRIA · primaria · publica15 min · 934 m

GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 26 · adultos · publica15 min · 934 m

Espacios verdes

Parque Tio Rolo15 min · 947 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ovidio Lagos 6600, Rosario, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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