Propiedad en alquiler en Centro

Propiedad en alquiler en Centro

Local en centro

Balcarce al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Descripcion

BALCARCE 1511 | ESTUDIO 1511CENTRO, ROSARIO Local comercial u oficina ubicado en la planta baja del edificio Estudio 1511, desarrollado por Fundar, firma reconocida por la calidad constructiva y las terminaciones de sus proyectos. La propiedad se encuentra sobre Balcarce, entre Montevideo y Zeballos, a una cuadra de Bv. Oroño y aproximadamente 150 metros de los Tribunales Provinciales de Rosario. Cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para estudio profesional, oficina, consultorio, showroom, salón comercial o diferentes actividades profesionales. Distribución Ambiente principal amplio Segundo ambiente o privado independiente Kitchenette Baño Características Planta baja 44 m2 cubiertos Dos ambientes Pisos de porcelanato Buen estado general Calidad constructiva Fundar Excelente accesibilidad Apto para diferentes rubros comerciales y profesionales Edificio Estudio 1511 fue concebido principalmente para actividades profesionales y comerciales. Cuenta con un amplio hall de ingreso, frente vidriado con grandes aberturas de aluminio, ascensor de última generación y excelentes terminaciones. Ubicación A metros de los Tribunales Provinciales y próximo a Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Una zona estratégica, rodeada de comercios, instituciones, servicios y líneas de transporte público. Alquiler: $850.000 mensuales Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 46 en la zona
MiniMarket El Meñique3 min · 172 m
La Gallega4 min · 253 m
Salvador5 min · 300 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica3 min · 165 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · secundaria/superior · publica6 min · 358 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada6 min · 408 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta del Aguaribay2 min · 110 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield3 min · 208 m
Plazoleta Emilia Bertole4 min · 278 m
Salud · 23 en la zona
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado2 min · 147 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado2 min · 159 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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