Propiedad en alquiler en Centro

Propiedad en alquiler en Centro

Local - centro

Córdoba al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
90 m²

Descripcion

Descubre una oportunidad única en pleno corazón de Rosario! Este local comercial, ubicado en la vibrante y peatonal calle Córdoba al 900, se encuentra en una zona de continuo crecimiento, con la emocionante llegada de un futuro Barrio Chino. Su excelente ubicación en el Centro de la ciudad promete un flujo constante de peatones y potenciales clientes, ideal para aquellos que buscan un espacio comercial con alto potencial.El local ofrece una planta baja con dos baños, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con un entrepiso equipado con monta cargas, lo que facilita la logística interna y optimiza el uso del espacio disponible. Con una superficie total de 200 M2, este espacio es apto para diversos rubros, incluyendo gastronómico y bazar, brindándole la flexibilidad que su negocio necesita.Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento están garantizados, asegurando que su negocio opere sin inconvenientes. Sin gastos de expensas mensuales, este local representa una inversión inteligente en una zona con alto potencial de desarrollo.No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Contáctenos para más información y descubra cómo este local puede ser la clave de su próximo éxito comercial!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.667.000: primer mes $ 2.700.000, deposito $ 2.700.000 y comision inmobiliaria $ 3.267.000.

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 87 en la zona
Pandy · Peatonal Cordoba1 min · 16 m
Galeria del paseo1 min · 51 m
MiniMarket Santa Fe2 min · 115 m
Educacion · 55 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8004 LICEO AVELLANEDA · secundaria · privada5 min · 343 m
I.S.P.I. NRO 4029 ADMINISTRACION BANCARIA Y COMERCIO EXTERIOR · superior · privada5 min · 345 m
ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza 25 de Mayo3 min · 179 m
Plaza Sicilia4 min · 282 m
Plaza Peru6 min · 378 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico2 min · 115 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado6 min · 408 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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