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Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Centro

Hermoso local de 100 m2 moreno y san lorenzo $ 1.500.000

Mariano Moreno 600, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

LOCAL MORENO 614, casi esquina San Lorenzo. Alquiler $ 1.500.000.- SIN EXPENSAS. CONTRATO POR DOS AÑOS, AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL. • HERMOSA PROPIEDAD ANTIGUA DE 100 M2 . Impuestos muy bajos a cargo del locatario: API ( año completo 2026 $ 11.440.-), TGI 12/2026 $ 37.130,54,-, AGUAS $ 61.900.- Sellado $ 90.000.- , Honorarios inmobiliaria $1.800.000.- Seguro anual $ 38.100.- Estudio de garantía propietaria de Rosario $ 15.000, Estudio garantía laboral $ 8.000 cada una. Gs bancario. mensual $ 30.000.- (reajustable) PLATERO SANCHEZ PROPIEDADES //. C.I. CAROLINA PLATERO Mat. 1061 / C.I. MARIA GABRIELA SANCHEZ Mat. 1065

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 65 en la zona
Nuria · Cordoba4 min · 276 m
DC Mini Super5 min · 319 m
La Nueva Bellas Artes · Rioja 19866 min · 354 m
Educacion · 101 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1165 · adultos · publica3 min · 176 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 35 JUAN MARIA GUTIERREZ · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 237 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO NRO 49 CAPITAN GENERAL URQUIZA · secundaria/superior · publica4 min · 277 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno2 min · 159 m
Plaza San Martin3 min · 169 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo6 min · 397 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO CEMA - CENTRO DE MASTOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 163 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual4 min · 287 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 600, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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