Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Propiedad en alquiler en Centro

Juan manuel de rosas 1300 dpto. 2 dormitorios externo con balcón

Juan Manuel De Rosas 1300, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 337 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 337
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 337 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios a la calle con balcón amplio. Hall de ingreso, living comedor con salida a balcón, sector de cocina comedor con lavadero incorporado y ventanal a la calle, paso amplio con sector para escritorio, baño principal con bañera y totalmente equipado, 2 dormitorios con un split y placard cada uno, uno con ventana y otro con baño en suite con bañera y salida a segundo balcón. Inmueble muy cómodo y de excelentes condiciones, semi nuevo. Recomendable, a 400 metros de Av. Pellegrini. Contrato 24 meses con ajuste de alquiler cada 4 meses por IPC. Se analizan garantías laborales, propietarias o de caución. Juan Pablo Girolami CI 1662.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas 1300, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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