Propiedad en alquiler

ARS 200.000

+ ARS 24.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 642.000

Propiedad en alquiler en Centro

En alquiler -oficina uso profesional - zona centro

Rioja al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 14 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 200.000/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 58
Mediana alquiler: ARS 150.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 14 m²

Comparar con 58 propiedades similares

en Centro

Descripcion

EN ALQUILER -OFICINA USO PROFESIONAL • ZONA CENTRO Ubicado en una zona estratégica, cerca de bancos y zonas comerciales. Ideal para oficina o consultorio. Se entrega vacío. Cuenta con dos baños de uso exclusivo para ese piso. Gastos Inquilino Mes Alquiler $ 200.000 Comisión $ 240.000 IVA $ 50.400 Sellado: $12.000 aprox (estimativo) Depósito En Gtía. USD 200 Gasto Administrativo mensual $ 5000 Total Gastos en $507.400 aprox. Depósito En Gtía. USD 200,00 Requisitos para garantías: Opción 1: 2 recibos de sueldo Opción 2: recibos de sueldo + 1 Garantía propietaria.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 642.000

Primer mes: $ 200.000
Deposito1mes: $ 200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 242.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 200.000

En 3 meses

~$ 210.121

En 12 meses

~$ 243.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 121 en la zona

Puerto Limon · Entre Rios1 min · 72 m

Galeria Angel Garcia1 min · 93 m

Galeria Libertad2 min · 110 m

Educacion · 87 en la zona

ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica5 min · 322 m

INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica5 min · 322 m

ANEXO I - INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica6 min · 364 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plaza Palace4 min · 225 m

Plaza Sarmiento4 min · 261 m

Plaza Santa Rosa6 min · 365 m

Salud · 23 en la zona

CENTRO MEDICO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA · centro de salud · mutual2 min · 150 m

CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 201 m

SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado5 min · 336 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps