Propiedad en alquiler

USD 10.000

= $ 15,5 M

Entrar te cuesta ~USD 32.100

Propiedad en alquiler en Centro

Local en centro

Cordoba al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 147 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 10.000/mes (comparada contra 103 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 566,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 103
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 103 propiedades similares

en Centro

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER UBICACIóN ESTRATéGICA Excelente local comercial en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor exposición de Rosario, sobre calle Córdoba y Paraguay. Emplazado sobre una de las principales arterias comerciales de la ciudad, se destaca por su gran visibilidad, circulación y excelente presencia en esquina, convirtiéndolo en una alternativa ideal para marcas, empresas y comercios que buscan posicionarse en un punto estratégico. Cuenta con 147,25 m2 totales, distribuidos en: Subsuelo: 42,20 m2 Planta baja: 77,81 m2 Entrepiso: 23,18 m2 Una propiedad con excelente potencial comercial, amplitud y una ubicación privilegiada para desarrollar diferentes tipos de actividades. Córdoba 1509 esquina Paraguay Rosario.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100

Primer mes: USD 10.000
Deposito1mes: USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.000

En 3 meses

~USD 10.506

En 12 meses

~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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