Propiedad en alquiler

USD 3.500

= $ 5,4 M

Entrar te cuesta ~USD 11.235

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler local en centro de rosario a metros de calle san luis

Dorrego al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 3.500/mes (comparada contra 60 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 60
Mediana alquiler: USD 2.700/mes
Mediana m²: 286 m²

Comparar con 60 propiedades similares

en Centro

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE ROSARIO El local se encuentra ubicado en calle Dorrego casi calle San Luis. Cuenta con un frente vidriado de 8,66metros, doble ingreso y persiana automática. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio salón de venta. En Planta Baja también encontramos dos baño y un amplio vestuario, un kitchenette y salida al patio el cual cuenta con un deposito. Desde el salón se accede a un entrepiso para deposito y una oficina. La unidad cuenta con todos los servicios, incluido GAS. Posibilidad de realizar contratos a largo plazo y meses de gracia por refacciones.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235

Primer mes: USD 3.500
Deposito1mes: USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.500

En 3 meses

~USD 3.677

En 12 meses

~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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