Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Belgrano

Local en belgrano

Provincias Unidas al 500 , Rosario · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. total: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 650.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,3% por encima de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 460.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Belgrano

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER BARRIO BELGRANO | PROVINCIAS UNIDAS 500 Excelente oportunidad de alquiler de local comercial ubicado sobre Provincias Unidas al 500, a metros de calle Córdoba, en una zona de fácil acceso y buena circulación. El local cuenta con aproximadamente 25 m2, ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional. Características: Superficie aproximada: 25 m2. A metros de calle Córdoba. Persiana manual. Espacio funcional y de fácil adaptación. Exclusivamente apto para rubros limpios. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $650.000. Actualización trimestral según IPC. TGI y API incluidos en el valor del alquiler. Importante: el inmueble se alquila exclusivamente para rubros limpios.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Shell Shop2 min · 113 m

Ruben Vicente · Avenida Provincias Unidas3 min · 193 m

El Principe9 min · 562 m

Educacion · 23 en la zona

E.E.S. ORIENTADA Y FORM. PROFESIONAL PART. INC. NRO 3031 SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada9 min · 566 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1187 SAN ANTONIO DE PADUA · inicial/primaria · privada9 min · 566 m

GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 77 PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica10 min · 610 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Horacio Ghirardi10 min · 610 m

Plaza Carlos Sacilotto10 min · 667 m

Plaza Madre Eufrasia Laconis11 min · 718 m

Salud · 5 en la zona

HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN TRATAMIENTO DE ADICCIONES REGENESIS · hospital/clinica · privado5 min · 328 m

CS DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico7 min · 431 m

CENTRO DE SALUD N° 26 DE LA COMUNIDAD ORGANIZADA · centro de salud · publico11 min · 715 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincias Unidas al 500 , Rosario, Belgrano, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps