Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Barrio España y Hospitales

Local - españa y hospitales

Mitre al 3000 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, ARS 650.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,2% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 430.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Barrio España y Hospitales

Descripcion

Ubicación: Mitre 3015 (Esquina Amenabar) Descripción: Local desarrollado en planta baja con vidriera al frente y persiana de seguridad. Ingreso a una sala de espera con recepción, una oficina, sala de reuniones, archivo y un baño. Contrato por 24 meses con actualizaciones cada 4 meses por ICL Edificio: PB+2 pisos- por escalera. SIN EXPENSAS Barrio: España y Hospitales Antiguedad: 50 años (1975) Orientación: Oeste Superficie: 45 m2 Estado general: Bueno Impuestos y servicios: Aguas: (bimestre 06/2023) TGI: API: Luz por consumo Se solicitará al locatario la contratación de una cobertura contra incendios. No cuenta con servicio de gas natural. Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 3000 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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