Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Propiedad en alquiler en Arroyito

Local - arroyito

AV. ALBERDI al 1000 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 115,1% por encima de la mediana del set (ARS 930.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 930.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 19 propiedades similares

en Arroyito

Descripcion

Excelente local comercial 4,50 metros de frente por 20 metros de fondo, deposito y/o oficina, baño, kichenete, instalación de gas natural comercial, chimenea con salida a los 4 vientos, ex empanaderia ideal empredimientos, gastronomicos. Contrato por 36 meses con ajuste trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. ALBERDI al 1000 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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