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Propiedad en alquiler en Alvear
Propiedad en alquiler
ARS 970.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Propiedad en alquiler en Alvear

Local en alquiler zona sur

Bustamante a metros de Av. San Martin , Rosario · Alvear, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Bustamante a metros de Av San Martin. En esta oportunidad presentamos en alquiler un local comercial en zona sur, con una muy buena ubicación. Características: * Frente vidriado. * Persiana de seguridad. * Piso de ceramico. * Cocina. * Un baño. * Deposito. * Luminarias. * Patio chico. * Un aire F/C * Un calefactor. Alquiler inicial $ 970.000 Contrato por dos años con ajustes trimestrales ICL Gastos de Contratación: 1er mes de Alquiler: $970.000 Informes: $50.000 (Rosario) Sellado: $234.000 Honorarios: $1.160.000 + IVA Deposito: $970.000 ( 3 cuotas) Póliza de seguro (Valor a Confirmar) Durante todo el contrato.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.113.700: primer mes $ 970.000, deposito $ 970.000 y comision inmobiliaria $ 1.173.700.

Costo de entrada$ 3.113.700
Primer mes
$ 970.000
Deposito1mes
$ 970.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.173.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 970.000
En 3 meses
~$ 1.019.088
En 12 meses
~$ 1.181.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Pretel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Delicia · Avenida Jose Uriburu4 min · 253 m
La Esperanza · Avenida Jose Uriburu5 min · 315 m
Oroño11 min · 729 m
Educacion · 23 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3105 SANTA TERESITA DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada4 min · 271 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1195 SANTA TERESITA DEL NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Rafael Pretel7 min · 436 m
Plaza Domingo Matheu11 min · 730 m
Plaza Gran Ducado de Luxemburgo12 min · 737 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico7 min · 420 m
CENTRO DE SALUD ITATI - ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 916 m
HOGAR PERMANENTE Y CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD VIVENCIAS · clinica especializada · privado15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bustamante a metros de Av. San Martin , Rosario, Alvear, Rosario, Santa Fe

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