Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Alvear

Presidente quintana 3467 dto pasillo 3 dormitorios patio terraza aceptamos garantias laborales

Presidente Quintana 3400, Rosario · Alvear, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alvear, ARS 600.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 254 m²

Comparar con 46 propiedades similares

en Alvear

Descripcion

PRESIDENTE QUINTANA 3467 DTO PASILLO 3 DORMITORIOS PATIO TERRAZA, COCINA COMEDOR, LIVING, BAÑO, LAVADERO. TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS CON MEDIDOR, REQUISITOS: 4 RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTI´A SUPERIOR A LOS $1.000.000 Y QUE TENGAN ANTIGUEDAD. GASTOS: ALQUILER $600.000.- AV GARANTÍAS $100.000.- HONORARIOS $300.000.- DEPOSITO EN GARANTÍA SE PAGARÁ EN 3 CUOTAS, SEGURO $18.000 APROX. TOTAL $1.018.000 APROX 1º MES ALQUILER Y GASTOS INCLUIDOS AUMENTO TRIMESTRAL X ICL PARA VERLO PEDIR CITA AL WHATSAPP

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 24 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8228 SANTA ISABEL DE HUNGRIA · secundaria · privada3 min · 209 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1194 SANTA ISABEL DE HUNGRIA · inicial/primaria · privada3 min · 209 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 232 · adultos · publica6 min · 400 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Santa Isabel de Hungria7 min · 435 m

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Salud

CENTRO DE SALUD MARCELINO CHAMPAGNAT · centro de salud · publico7 min · 422 m

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HOGAR PERMANENTE Y CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD VIVENCIAS · clinica especializada · privado13 min · 832 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Quintana 3400, Rosario, Alvear, Rosario, Santa Fe

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