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Propiedad en alquiler en Lisandro de la Torre
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Lisandro de la Torre

Genova 1096 bis ochava alquiler local comercial en rosario barrio arroyito

GENOVA 1096 BIS , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
57 m²

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC • Amplio local comercial en esquina a estrenar con patio y parrilla Arroyito (Rosario) Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica en esquina en barrio Arroyito. Este local a estrenar se destaca por su gran visibilidad en ochava, doble vidriera con cortinas metálicas enrollables y puerta de acceso independiente. Súper luminoso (orientación Noroeste) y con detalles de terminación de primera calidad, es ideal para comercios, gastronomía leve/cafetería (cuenta con gas natural), oficinas, consultorios o showrooms. Características principales: • Superficies: 57,17mt2 totales aproximados, compuestos 46,72m2 cubiertos y 10,45m2 descubiertos aproximadamente. • Distribución: Amplio salón principal de planta libre con gran exposición hacia ambas calles, baño privado y un cómodo patio exclusivo con parrilla al fondo. • Estado: Nuevo, a estrenar y listo para ingresar. Servicios: Agua corriente, electricidad y gas natural .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Acuario) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen Martin3 min · 186 m
Do Rio4 min · 270 m
La Barata9 min · 548 m
Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada4 min · 270 m
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica5 min · 311 m
ESCUELA NRO 116 PROVINCIA SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica7 min · 443 m
Espacios verdes
Parque del Acuario8 min · 500 m
Plaza Lisandro de la Torre13 min · 818 m
Salud
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social5 min · 324 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GENOVA 1096 BIS , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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