Alquiler oficina edificio black office centro
Propiedad en alquiler
USD 800
+ ARS 450.000 de expensas

Alquiler oficina edificio black office centro

Córdoba 1700, Rosario · Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
109 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Verónica Foix ALQUILER OFICINA PREMIUM EN EDIFICIO BLACK OFFICE OFICINAS EN ALQUILER | CÓRDOBA 1764 – CENTRO • ROSARIO Excelente espacio profesional de 100 m², ubicado en primer piso, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos de trabajo que buscan comodidad, privacidad y funcionalidad. La propiedad se destaca por su distribución versátil y su ambiente silencioso, ideal para desarrollar actividades laborales que requieren concentración y un entorno de trabajo tranquilo. Cuenta con una amplia recepción, tres privados independientes y una sala de reuniones, permitiendo organizar diferentes sectores de trabajo y brindar una atención profesional a clientes y visitantes. Además, dispone de kitchenette, para mayor comodidad durante la jornada laboral, y una mini terraza que aporta un espacio al aire libre, ideal para disfrutar de una pausa o contar con un sector de distensión. Características principales: * Superficie: 100 m². * Ubicación en primer piso. * Amplia recepción. * Tres privados. * Sala de reuniones. * Kitchenette. * Patio. * Ambiente silencioso y tranquilo. * Distribución funcional y versátil. Una excelente oportunidad para instalar tu empresa o desarrollar tu actividad profesional en un espacio cómodo, privado y bien distribuido, en una ubicación céntrica de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 89 en la zona
Del Siglo2 min · 150 m
Monumental · España3 min · 166 m
Verduras y Frutas3 min · 183 m
Educacion · 108 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1082 INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · primaria · privada1 min · 81 m
I.S.P.I. NRO 9024 INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · secundaria/superior · privada1 min · 81 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1392 INMACULADO CORAZON DE MA. ADORATRICES · inicial · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin4 min · 239 m
Plaza Pringles4 min · 278 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno5 min · 317 m
Salud · 29 en la zona
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA Y CLINICA DE OJOS SRL · centro de salud · privado1 min · 54 m
INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado2 min · 142 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 1700, Rosario, Rosario, Santa Fe

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