P Proppies
Sánchez de bustamante n° 883
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Sánchez de bustamante n° 883

Sánchez De Bustamante 800, Rosario · Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

¡PROPIEDAD EN ALQUILER IDEAL PARA USO COMERCIAL U OFICINAS EN ZONA SUR! S. BUSTAMANTE 883 Ubicada en una excelente zona estratégica, a metros de una de las arterias comerciales más importantes de la zona. Perfecta para clínicas, centros de estética, instituciones o empresas. Ubicación: Sánchez de Bustamante 883 (esquina San Martín), Rosario. ? Características principales: • Ingreso independiente por el frente. • 3 amplias oficinas completamente amobladas. • Baño instalado. • Kitchenette (con conexión de gas natural). • Galería descubierta y terraza. • Nota: Requiere tareas menores de mantenimiento/reparación en paredes. Condiciones del alquiler: • Valor mensual: $1.200.000 • Ajuste: Cuatrimestral por índice I.C.L. • Plazo de contrato: 2 años. • A cargo del locatario: Impuestos (API / TGI) y Servicios (Aguas, Luz, Gas). ¿Querés coordinar una visita? Contactanos para más información: Costantini & Rachitti Av. Arijón 1272, Rosario WhatsApp:

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza J. G. de Las Heras) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Pato5 min · 323 m
Micropack11 min · 689 m
Confiteria & Panaderia Santa Lucia · Avenida Manuel Arijon 162812 min · 753 m
Educacion · 38 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1306 · adultos · publica2 min · 136 m
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3171 MADRE TERESA DE CALCUTA · secundaria · privada2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES NRO 350 · inicial · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza J. G. de Las Heras10 min · 636 m
Plaza Homero Manzi13 min · 846 m
Plaza Rosa Luxemburgo14 min · 907 m
Salud
SANATORIO NEUROPATICO PSIQUIATRICO · clinica especializada · privado5 min · 296 m
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico5 min · 347 m
CENTRO DE SALUD VECINAL SAN MARTIN A · centro de salud · publico12 min · 763 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Bustamante 800, Rosario, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp