Emprendimiento en venta en Pichincha
Emprendimiento en venta
USD 1

Emprendimiento en venta en Pichincha

Costavía PH

Rodríguez bis 25 · Pichincha, Rosario, Santa Fe

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Pichincha, USD 1 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 115.042): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 115.042
Mediana precio/m²
USD 1.628
Mediana m²
94 m²
Comparar con 62 propiedades similares
en Pichincha

Descripcion

Emprendimiento Costavía PH – Pichincha, Rosario Características del proyecto Costavía PH es un desarrollo residencial que reinterpreta el concepto tradicional de PH con una propuesta contemporánea, donde el diseño, la luz natural y los espacios abiertos son protagonistas. Ubicado en Rodríguez 25 Bis, en el corazón de Pichincha, ofrece unidades loft, de 1 y 2 dormitorios, con distribuciones funcionales, balcones orientados al norte, patios y terrazas que potencian la vida al aire libre. Cada unidad fue diseñada para brindar ambientes amplios y flexibles, con cocinas integradas con isla, excelente iluminación natural y climatización eficiente. El proyecto incorpora materiales de calidad y una arquitectura que prioriza la conexión entre los espacios interiores y exteriores. A destacar Inspirado en los tradicionales pasajes de Pichincha, Costavía PH propone una escala más íntima sin resignar diseño ni confort. El edificio cuenta con rooftop verde, piscina panorámica, solárium, SUM, parrilleros, áreas verdes, bicicleteros, lavadero compartido y seguridad, creando espacios pensados para disfrutar tanto del día a día como de los momentos de encuentro. Ubicación y entorno Ubicado sobre Rodríguez 25 Bis, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Rosario. Pichincha combina una amplia oferta gastronómica, espacios culturales, propuestas de bienestar y la cercanía al río Paraná, manteniendo el espíritu de barrio con calles arboladas y un ritmo más relajado. Además, se encuentra a pocos minutos del centro, Puerto Norte, Alto Rosario Shopping y los principales parques de la ciudad, ofreciendo una excelente combinación entre conectividad, naturaleza y vida urbana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 664
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Distinciones1 min · 68 m
Coreano4 min · 275 m
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 23365 min · 332 m
Educacion · 41 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1263 REPUBLICA DE IRAK · adultos · publica3 min · 219 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 406 DOCTOR SALVADOR MAZZA · secundaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA NRO 56 ALMAFUERTE · primaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Alberto Olmedo5 min · 320 m
Paseo Pichincha7 min · 466 m
Parque Jorge Raul Rodriguez7 min · 480 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado5 min · 328 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado5 min · 349 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pichincha

Mediana del barrio
USD 113.521
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Pichincha es USD 113.521, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pichincha: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodríguez bis 25, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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