P Proppies
Emprendimiento en venta en Centro · 4 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 257.387
= $ 397,5 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Emprendimiento en venta en Centro · 4 ambientes

9 de Julio y Mitre

9 de Julio 1200 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 257.387 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 439.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 439.987
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio desarrollado en planta baja y 9 pisos con unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras en planta baja. Detalles premium: balcones aterrazados, caldera individual con losa radiante. Amenities de lujo: piscina, parrillero, quincho y solárium en terraza. Descripción del Entorno: Ubicado estratégicamente en pleno barrio Martin. Cercanía a zona comercial de la Av. Pellegrini y peatonal Córdoba. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_2_8_1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.422
Precio del aviso
USD 257.387
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.474
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.217
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.344

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.258.092/mes

Necesitas ingresos por $ 9.032.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.347) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 87 en la zona
Minikiki1 min · 63 m
Buenas Migas · Zeballos2 min · 149 m
Ganaderia Rosarina2 min · 156 m
Educacion · 74 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 10 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica1 min · 12 m
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica1 min · 92 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Santa Rosa6 min · 398 m
Plaza Sarmiento8 min · 503 m
Plaza Libertad12 min · 752 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social3 min · 211 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado4 min · 281 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 122.521
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 257.387

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 122.521, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio 1200, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 257.387
Emprendimiento en venta
WhatsApp