Emprendimiento en venta en Distrito Centro · 1 ambiente

Destacado emprendimiento ubicado en plano centro de la ciudad de Rosario a metros del micro centro y la City rosarina. Inmejorable prestación de servicios. Cercanía con importantes centros educativos. Edificio distribuido en dos torres de planta baja y 8 pisos con amenities y cocheras. COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación. Contado. TERMINACIONES Instalaciones: Instalación pluvio cloacal en polipropileno, con aros de seguridad, según cálculo de caudales, con inspección de fabricante, prueba hidráulica.; Instalación de agua fría y caliente en polipropileno termo fusionado, con accesorios roscados para conexiones, diámetros según cálculo de caudales, con prueba hidráulica.; Bajadas en polipropileno termo fusionado, tanque de reserva en azotea, tanque de bombeo en subsuelo, dos bombas de impulsión.; Instalación eléctrica con cálculo de potencia por unidad, cañerías corrugadas reforzadas, centros por ambiente, puntos y tomas, marca Jeluz Platinum o Cambre siglo XXII o similar, bajadas para telefonía de acuerdo a reglamentación de Telecom, acometidas para servicio de tv por cable, tomas de telefonía y cable, tablero eléctrico individual con protección térmica y disyuntor. ; Instalación de calefón/termotanque, para provisión de agua caliente sanitaria. Yesería: Enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes, con buña perimetral.; Aberturas: Carpinterías exteriores, en aluminio línea Modena o similar, con DVH, color negro.; Black out exterior / cortinas de enrollar en aberturas al Norte. ; Puerta ingreso, marco de chapa Nº 18, puerta placa, hojas enchapadas en cedro o melamina línea Nature o similar. ; Puertas interiores, marco de aluminio, puerta placa, enchapadas en cedro o melamina línea Nature o similar.; Placard: Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. línea Nature o similar. Con cajoneras y una de las hojas con espejo.; Muebles y mesadas: Mesada cocina granito natural, gris mara o similar. ; En deptos. de 2 dormitorios, bacha doble de acero inoxidable en cocina, marca Johnson o similar. ; En deptos. 1 dormitorio y monoambientes, bacha simple de acero inoxidable en cocina, marca Johnson o similar. ; Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras, melamina línea Nature o similar. ; En monoambientes, divisiones corredizas de melamina línea Nature o similar. Pisos y revestimientos: Piso porcellanato, en áreas comunes, marca Cerro Negro o similar.; Pisos interiores, flotante de PVC de primera calidad y/o porcellanato simil madera marca Cerro Negro o similar.; Pisos y revestimiento baño, cerámico marca Cerro Negro o similar.; Revestimientos de cocina, cerámico Cerro Negro o similar.; Zócalos de PVC, primera marca.; Artefactos: Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum o similar.; Receptáculo de ducha, marca Bagnara o similar. ; En deptos. de 1 y 2 dormitorios, cocina / anafe 4 hornallas y horno, primera marca.; En deptos. monoambientes, anafe 2 hornallas, primera marca.; Grifería: monocomando en cocina con cierre cerámico, marca FV o similar.; Grifería baño con cierre cerámico, marca FV o similar.; Conexión para lavarropas automático en pared.; Herrería : Escaleras de acceso a tanque y sala de máquinas en hierro estructural pintado.; Baranda escalera de servicio en hierro estructural pintado. ; Barandas balcones de hierro pintado.; Ascensor: Ascensores de primera marca, dos velocidades, puertas exteriores automáticas en chapa con pintura epoxi, puerta cabina y en P.B. en chapa de acero inoxidable.; Cabina con terminación interior en espejo y revestimiento, piso en granito 20 mm.; Garantía 12 meses desde la puesta en marcha.; Pintura: Pintura interior en látex acrílico primera marca, color champagne suave, en paredes.; Pintura de cielorrasos baños y cocina en látex para cielorrasos anti hongos, primera marca, color blanco.; Pintura exterior elastomérica, primera marca.; Pintura en hormigón a la vista de cielorrasos, laca mate, primera marca.; Herrería pintada con esmalte sintético, previa imprimación antióxido.; Locales: Instalación pluvio cloacal en polipropileno, con aros de seguridad, según cálculo de caudales, con inspección de fabricante, prueba hidráulica.; Instalación de agua fría y caliente en polipropileno termofusionado, con accesorios roscados para conexiones, diámetros según cálculo de caudales, con prueba hidráulica. bajadas en polipropileno termofusionado, tanque de reserva en azotea, tanque de bombeo en subsuelo, dos bombas de impulsión. ; Instalación eléctrica con cálculo de potencia por unidad, cañerías corrugadas reforzadas, centros por ambiente, puntos y tomas, marca Jeluz Platinum o Cambre siglo XXII o similar, bajadas para telefonía de acuerdo a reglamentación de Telecom, acometidas para servicio de tv por cable, tomas de telefonía y cable, tablero eléctrico individual con protección térmica y disyuntor. ; Instalación de termotanque eléctrico individual, para provisión de agua caliente.; Yesería: Enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes, con buña perimetral.; Aberturas: Carpintería exterior, con DVH. ; Puertas interiores, marco de aluminio, puerta placa, enchapadas en cedro o melamina línea Nature o similar.; Pisos y revestimientos: Piso porcellanato, marca Cerro Negro o similar.; Artefactos: Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum o similar.; Grifería de baño, marca FV o similar.; Kit preinstalación, para aire acondicionado frio-calor.; Pintura: Pintura interior en látex acrílico primera marca, color champagne suave, en paredes.; Pintura de cielorrasos interiores en látex para cielorrasos anti hongos, primera marca, color blanco.; Pintura exterior elastomérica, primera marca.; Especificaciones técnicas: Fundaciones en pilotaje de hormigón armado, in situ, con cabezales y vigas de equilibrio según cálculo de ingeniería; Estructura de elevación en hormigón armado; Mampostería interior en ladrillo hueco cerámico y/o tabiquería en seco, revoque grueso, yeso o revestimiento según corresponda. ; Contrapisos y carpetas interiores bombeados con dosajes controlados. AMENITIES Quincho cubierto con parrillero y baño.; Piscina.; Solarium de piso revestido en deck, con sector de ducha exterior.